嘉华城的开发商、物业是谁赋予的权利，不让业主停车？

yanzi

烦请各个职能部门解惑：嘉华城的物业和开发商是执法部门吗？还是有滔天的权利？不让部分业主停车在公共车位，只因为我没有交物业费。整个小区的收益支出从来没有公示过，我们要求过很多次，只有要业主摊公摊的水电费的时候发出来，收益是闭口不谈，以前交的物业费发票也没有，是不是偷税漏税呢？我阐述一下，我为什么没有交物业费，2017年国庆节家里进小偷，家里被偷了上万元的东西，当时有在派出所报案，公安局备案。最后物管没有拿出关于这次事件的所有影像资料，以至于到现在没有破案，后面点围栏也是在被盗之后物管才安装的，也没有对此次偷到事件的最终结果做跟踪处理。物管费我不是说不该交，是不是该来和业主沟通一下，是怎么服务业主的，我该怎么交？去年物管喊我适当交一部分，理解支持他们的工作。我也交了一部分，当时也是不让我的车停在停车场，当时也是报了警，警察也是说了该交物管费就交，停车该让业主停就该停，物管费和停车没有关联。现在又说不让我停，烦请职能部门给出答复，请问开发商和物管有这样的权利不让我停车吗？

黔江区住建委

市民：
您好！就您反映的嘉华城小区车辆停放问题，已由黔江区住房城乡建委核查处理。现将处理情况回复如下：
我委对您反映的问题进行了核实，一是关于公共收益问题，我委已督促物业服务企业公示在“三亮三即时”的公示牌内；二是关于反映的停车收费问题，该区域的车位取得了由区城市管理局备案的停车场登记证，并在显著区域公示了由区发改委备案的停车收费标准。我委已督促物业企业向您进一步做好沟通服务，做好政策解释工作。三是关于反映的发票问题，我委与小区物业服务企业联系，您可以到小区客服中心开具发票。四是您反映的被盗一事，物业服务企业已承担了相应的责任。
感谢您对黔江区住房城乡建委工作的关心支持。如有疑问，请与我单位进一步沟通。联系人：杨老师，联系电话：023-79237918。
                  重庆市黔江区住房和城乡建设委员会
                             2025年7月11日